Независимая оценка рыночной стоимости аренды оборудования в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
При покупке оборудования новый собственник получает право использования, владения и распоряжения имуществом. Договор аренды предусматривает переход лишь двух видов права: пользования и владения, причем на ограниченный срок и при условии своевременного внесения арендных платежей.
Оценка аренды оборудования позволяет рассчитать размер денежной компенсации за использование оборудования с учетом амортизации и иных факторов. Специалисты ГК «Платинум» помогут установить рыночную стоимость имущества и арендных платежей, подготовят обоснованный и легитимный отчет, который можно будет использовать для заключения гражданско-правовых сделок, а также представления в различные инстанции.
Какое оборудование мы оцениваем?
В нашем штате более 20 экспертов-оценщиков, поэтому мы можем предложить профессиональную оценку любого оборудования, включая технологически-сложные или специализированные образцы.
Оценка стоимости аренды оборудования может проводиться в отношении:
- торгового оборудования: мебели, машин (от складских тележек до вендинговых аппаратов или морозильных камер), технических устройств (весы, кассы, принтеры этикеток), прочих предметов (зеркал, манекенов);
- рекламного и демонстрационного оборудования – от уличных экранов до офисных проекторов;
- бытовой и офисной оргтехники: компьютерной и копировальной техники, МФУ и пр.;
- охранных систем, ограждений, антикражных рамок;
- промышленного оборудования, включая транспортирующие и обрабатывающие устройства, технологические комплексы, стационарные и мобильные агрегаты, станки;
- строительного оборудования: бетонных заводов и смесителей, автономных и стационарных насосов, штукатурных станций, вибраторов (площадных, глубинных, поверхностных), затирочных машин, дробилок, сортировочных установок и пр.;
- сельскохозяйственного оборудования: уборочной и посевной техники, кормозаготовительных установок, опрыскивателей, силосов, элеваторов;
- электромеханических приборов, электрического оборудования, в т.ч. трансформаторов и генераторов;
- инструментов;
- медицинского, диагностического, ортопедического, хирургического, лабораторного оборудования.
Вы всегда можете связаться с нашими специалистами, чтобы уточнить сроки оценки той или иной разновидности оборудования.
Для чего нужно оценивать оборудование?
Оценка арендной ставки оборудования необходима в самых разных ситуациях:
>- систем информации и связи;
- аренда оборудования у государственных и муниципальных организаций;
- сложности с самостоятельным расчетом арендной платы;
- судебные и досудебные споры и разбирательства (например, между арендодателем и арендатором);
- требование обоснования величины арендных платежей для различных проектов, бизнес-планов;
- оформление кредита собственником оборудования;
- определение стартовых цен на аукционах, либо стоимости арендного договора;
- стратегическое планирование, принятие управленческих решений;
- привлечение инвестиций.
Специалисты нашей компании обладают высокой квалификацией, поэтому способны в короткие сроки провести оценку стоимости аренды любого оборудования.
Специфика оценочной процедуры
Независимая оценка стоимости аренды оборудования позволяет рассчитать и обосновать арендную ставку, подтвердить её документально. При этом отчет независимого оценщика всегда точен, объективен и актуален, он обладает юридической силой и может использоваться для представления в финансовые учреждения, налоговое ведомство, судебные органы, а также для заключения сделок с физическими, юридическими лицами и ИП.
В случае необходимости специалист сначала рассчитывает рыночную стоимость оборудования, а затем вычисляет стоимость аренды с учетом ставки капитализации, инфляции, амортизации, фактора дисконтирования и нормативной доходности.
Перечень документов для оценки оборудования
Чтобы провести оценку, специалист должен изучить первичные документы:
- технический паспорт оборудования с указанием наименования, модели, серии, завода-изготовителя, даты производства;
- сведения о функциональных особенностях и технических параметрах;
- правоустанавливающие документы;
- инвестиционные и арендные договоры;
- сведения о ремонте, обслуживании, модернизации или консервации техники, станков и пр.;
- сведения о наличии обременений;
- инвентарный номер, сведения о начальной и текущей балансовой стоимости, начисленной амортизации.
Так как договор о предоставлении услуг и отчет об оценке аренды оборудования должны содержать данные заказчика, для начала работ требуется предоставить реквизиты юридического лица (для организаций), либо документы, удостоверяющие личность (для ИП и физических лиц).
В зависимости от ситуации и целей проведения оценочной процедуры список необходимых документов может быть изменен или расширен. Вы можете уточнить перечень документации на бесплатной предварительной консультации наших специалистов.
Преимущества сотрудничества с ГК «Платинум»
Наша компания на протяжении многих лет предоставляет услуги по оценке торгового, медицинского, производственного, лабораторного и иного оборудования. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, выполняем оценочные процедуры по запросу нотариусов и судебных органов.
Своим клиентам мы предлагаем:
- точную и объективную оценку стоимости аренды с учетом внешних и внутренних факторов;
- правовые и финансовые гарантии, страхование материальной ответственности наших специалистов перед клиентом;
- справедливые цены и короткие сроки подготовки документов;
- отчеты, выполненные в соответствии с требованиями закона и СРО;
- удобный формат сотрудничества: с выездом на объект или дистанционно, исходя из присланных документов или их заверенных копий.
Чтобы получить подробную информацию об оценке, вызвать специалиста или уточнить список документов, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на нашем сайте.
